甲方（發包方）：
統一社會信用代碼：
法定代表人：
住所：
聯系電話：_

乙方（分包方）：
統一社會信用代碼：
法定代表人：
住所：
聯系電話：_

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就_項目（以下簡稱“本項目”）的建筑物清潔服務勞務分包事項協商一致，訂立本合同。

一、 分包工程概況

1. 分包工程名稱：建筑物清潔服務。
2. 分包工程地點：。
3. 分包工程范圍及內容：
乙方負責對本項目_（具體區域或建筑物名稱，如：A棟寫字樓1-30層公共區域、外墻、玻璃幕墻等）提供全面、專業的清潔服務。具體服務內容、標準及要求詳見附件一《清潔服務標準與要求》。

1. 分包方式：包工、包部分消耗性材料（具體詳見附件二《乙方提供材料清單》）、包質量、包安全、包文明施工。

二、 合同工期

1. 計劃開工日期：_年月_日。
2. 計劃完工日期：_年月_日。
3. 工期總日歷天數：__天。工期總日歷天數與根據前述計劃日期計算的天數不一致的，以工期總日歷天數為準。
4. 具體清潔服務時間安排（如每日作業時段、頻次等）詳見附件一。

三、 質量標準

1. 工程質量標準：符合國家、地方及行業相關清潔服務標準，并滿足附件一《清潔服務標準與要求》的規定。
2. 乙方必須嚴格按照清潔服務標準、操作規程及甲方現場管理要求進行作業，確保清潔質量。

四、 合同價款與支付

1. 本合同為固定綜合單價合同，暫定總價為人民幣（大寫）元（￥元）。最終結算總價以實際完成的、經甲方驗收合格的工作量乘以綜合單價計算。
2. 綜合單價包含：人工費、乙方自備的消耗性材料費、工具用具使用費、管理費、利潤、稅金、保險費及完成本合同工作可能發生的所有風險、責任等各項全部費用。該單價在合同期內不因任何因素調整。
3. 支付方式：
（1）按月結算支付。每月日前，乙方提交上月經甲方項目負責人簽字確認的《工作量確認單》及等額有效發票，甲方審核無誤后，在個工作日內支付至上月結算價款的%。
（2）全部服務完成并經甲方最終驗收合格后，甲方在收到乙方提交的完整結算資料及等額發票后個工作日內，付清剩余尾款（扣除質保金部分）。
（3）本合同結算總價的%作為質量保證金。質保期（自最終驗收合格之日起個月）滿后，如無質量問題且乙方無違約行為，甲方在收到乙方書面申請后__個工作日內無息付清。

五、 雙方權利與義務
（一）甲方權利與義務

1. 提供必要的作業條件，協調現場關系。
2. 指定現場代表（聯系方式：）負責監督檢查清潔質量、進度、安全及現場管理，辦理驗收、變更、簽證等手續。
3. 按合同約定辦理結算和支付款項。
4. 對乙方不符合安全、質量、文明施工要求的行為，有權要求其限期整改，直至清退出場。
（二）乙方權利與義務

1. 組建具備相應資質和能力的清潔服務團隊，指派現場負責人（聯系方式：），未經甲方同意不得擅自更換。
2. 嚴格按照合同約定及規范要求提供清潔服務，確保質量和安全，接受甲方的監督、檢查。
3. 負責其員工的安全教育、技術培訓、勞動保護、工資發放及社會保險繳納，承擔其雇員的人身、財產安全責任及由此產生的一切費用。
4. 自行配備符合要求的清潔工具、設備及約定的消耗性材料，并負責保管、維修。
5. 遵守施工現場各項管理制度，做到文明、安全作業，及時清運清潔垃圾。
6. 未經甲方書面同意，不得將本合同權利義務轉讓給第三方。

六、 健康、安全與環境保護（HSE）

1. 乙方應遵守國家及地方有關安全生產、勞動保護、環境保護的法律法規，制定嚴格的安全操作規程，對其員工進行安全交底。
2. 乙方在清潔作業中（尤其是高空、帶電等特殊作業）必須采取充分的安全防護措施，自行配備合格的安全防護用品、設施。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任及費用。
3. 乙方應使用符合環保要求的清潔劑等材料，妥善處理廢棄物，避免污染環境。

七、 違約責任

1. 若乙方清潔質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方在限期內無償返工直至合格，由此延誤的工期不予順延，并可根據情況扣減相應費用。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權單方解除合同。
2. 因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同暫定總價千分之的違約金，逾期超過日，甲方有權解除合同。
3. 未經甲方同意，乙方擅自將合同分包或轉包的，甲方有權立即解除合同。
4. 任何一方無故單方解除合同的，應向對方支付合同暫定總價__%的違約金。
5. 一方違約給對方造成損失的，違約金不足以彌補損失的，違約方還應予以賠償。

八、 保險
乙方須為其派至本項目現場的全體員工購買足額的工傷保險及意外傷害保險，并在進場前向甲方提交保單復印件。未購買保險的人員不得進入現場作業，否則由此產生的一切后果由乙方承擔。

九、 爭議解決
因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、 其他

1. 本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。
2. 本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。
3. 未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。合同附件（附件一《清潔服務標準與要求》、附件二《乙方提供材料清單》等）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
4. 本合同履行過程中的通知、文件應以書面形式（包括電子郵件）送達以下地址。一方變更地址的，應及時書面通知對方，否則按原地址發出的通知及文件視為送達。
甲方送達地址： 聯系人： 郵箱：
乙方送達地址： 聯系人： 郵箱：__

（以下無正文）

甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：
簽訂日期：年月_日

乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：_
簽訂日期：年月月日

附件一：《清潔服務標準與要求》
附件二：《乙方提供材料清單》